2034年7月的南都市，蝉鸣裹着热浪撞在“丽景花园”小区的铁门上。
三十几个业主举着写满字的A4纸，嗓子哑得像砂纸：“恒通地产骗我们血汗钱！”“还我房子！”
人群里，穿碎花裙的张桂兰攥着购房合同，眼泪砸在“延期交房通知书”上——她攒了十年首付，买了这套婚房，如今孩子九月结婚，房子却连地基都没出地面。
这段视频上午十点传到沈逸风的办公桌上时，他刚结束一场跨境金融监管的视频会。
秘书小周站在门口，声音发紧：“沈局，南都的舆情已经上了热搜前三，业主群里都在说要集体去市政府维权……”
沈逸风点开视频，镜头里张桂兰的脸扭曲着，背景是围满保安的小区大门。
他关掉视频，抓起桌上的车钥匙：“走，去住建部。”
下午两点，住建部大楼三层的联席会议室，墙上挂着全国楼市热力图——红色代表库存高企，黄色是成交低迷，绿色是价格松动。
沈逸风把一个1:2000的南都市沙盘推到会议桌中央，指尖点在“丽景花园”所在的近郊板块：“南都的问题不是个案。二季度以来，17个重点城市的二手房挂牌量环比涨了35%，新房去化周期超过24个月的就有9个。”
“市场怕的不是房价跌，是‘不知道会跌多少’——恐慌性观望比降价更可怕。”
住建部部长陈默翻着最新的房企资金监测报告：“恒通、盛达这些本地房企，资金链都绷到了极限。恒通的‘御园’项目，预售资金被挪用去填其他窟窿，现在工地停了，业主天天闹。”
“所以我们要做的，不是‘救房企’，是‘救信心’。”沈逸风拿起激光笔，在沙盘上划了三道线，“第一，因城施策细化到板块——核心区保持限购，防止炒作；近郊放松非户籍社保要求，释放刚需；远郊取消限购，消化库存。”
“第二，支持合理住房需求：首套房首付比例降到20%，公积金贷款额度最高提至80万，二套房利率再降50个基点。”
“第三，也是最关键的——保交楼。金监总局牵头发起千亿级‘楼市平稳基金’，专项用于已售逾期难交付项目的建设，资金闭环管理，确保每一笔钱都用到工地上。”
陈默指着沙盘上的“御园”位置：“恒通的‘御园’能不能纳入第一批保交楼名单？”
“已经在走流程了。”沈逸风看向参会的恒通地产老总王强，“王总，明天基金就会打款，前提是你要把工地的人员、材料配齐——我要的是‘一周内复工’，不是‘慢慢来’。”
王强额头上冒出汗，连忙点头：“沈局放心，我已经联系了施工队，明天就进场！”
三天后，南都市“恒通·御园”工地。
清晨七点，沈逸风戴着安全帽走进工地，耳边是钢筋碰撞的脆响，眼前是重新竖起的塔吊。
张桂兰挤在人群里，手里攥着刚领的“复工通知书”，眼睛亮得像星星：“真的要复工了？”