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上世纪七十年代的香港，地產起落如潮水，不少华资小行就在这浪潮里起楼、卖楼、默默扎根。
仁德置业，便是其中一间不算张扬、却扎扎实实做著生意的地產公司。
老板陈广就，广东开平人，早年从加拿大回流香港，手里握著几间置业公司，也经营著当时港岛街头颇有名气的檀岛咖啡，在街坊商会与四邑同乡之中颇有声望。
他不做惊天动地的地標，只信一个“稳”字——选址实在、楼宇实用、周转快捷。
北角、湾仔、西环一带，不少以“仁”字打头的大厦，都出自他手。
一九七四年，仁德置业在上环与中环之间的干诺道中，建成一栋二十四层的商业大厦。
地址是干诺道中152–155號，楼高、格局、用料，都是那个年代典型的实用主义风格：钢筋水泥骨架，利落的现代立面，不大惊小怪，却足够耐用、好用。
楼一落成，便成为海旁一道不算起眼、却位置极佳的办公楼宇。
翌日上午，中环仁德置业写字楼。
电梯门开，黄家豪迈步走出，一身深色西装熨帖合体，袖口微露，步伐沉稳。
许进亨、郑家佳、刘乐三人，以及张大状紧隨其后，神色间难掩期待，却被黄家豪身上的镇定压得一丝不乱。
会客室的门推开，对面早已等候多时——仁德置业董事总经理周永年居中而坐，左右各陪一位律师与测量师，阵仗摆得十足。
周永年抬眼打量来人，嘴角浮起一丝老派商人的笑：“黄生，年纪轻轻就敢一口吞掉整栋大厦，果然是后生可畏。”
黄家豪伸手与他相握，力道沉稳，不卑不亢：“周生客气。大家不过是各取所需而已。。
我知道仁德置业近期要回笼资金，这栋楼，我是诚心来买。”
开门见山，不绕弯子。
周永年眼神微动，示意律师递上文件，语气里带著几分拿捏：“干诺道中152–155號大厦，地段不用我多说。
中环核心，临海甲级写字楼，总面积二十万平方尺，目前市场估值远超五千万。
我们愿意放盘，也是看在一次性现金交易的份上。”
许进亨在旁微微皱眉。
对方这话，摆明了想抬价。
黄家豪却神色不变，伸手接过文件，目光扫过几行数字，隨即將文件轻轻推回半寸。
他抬起头，直视周永年，声音平静却极具穿透力：“周生，我们打开天窗说亮话。”
“这栋楼楼龄不算新，电梯、大堂都需要翻新，租客也有几家合约即將到期。
你急著套现，市面上能一次性吃下整栋大厦的买家，不超过三只手。”
他顿了顿，目光如刀：“我弘盛投资，是唯一能在一周內完成签约、两周內打齐首期、一个月內完成交易的买家。”
周永年脸上的笑意淡了几分。
黄家豪说的，全是事实。
这栋楼掛了三个月，来看的人不少，真正敢掏钱的，一个没有。能一次性拿出五千万现金的买家，整个香江也没几个。
黄家豪继续道：“五千一百万港幣，一口价。首期一成，五百一十万，签约即付。”
剩余资金由嘉华银行提供按揭，一个月內全数到帐，流程快、手续稳、不拖不欠。”
他往后靠了靠，语气放缓，却更见分量：“周生，你要的是快速回笼资金，我要的是物业。我们不必浪费彼此时间。”