文晓宇在门市里仔仔细细地走了一圈，期间谢女士紧跟在旁，一一回应着他抛出的各种问题。
门市采用的是居民用电，还专门配备了电表。据谢女士介绍，之前入驻的广告公司用电量颇大，所以特地进行了扩容。这儿不仅通了燃气，进门处的墙面皆是后期搭建而成，均可拆除，只是内部有几根承重柱至关重要，绝不能动，并且还设有专门的排烟管道。
文晓宇又特意留意了门市的空高，前厅大约三点三米，后面更是达到了五米五左右，如此充裕的空间，完全可以搭建一个阁楼用作仓库。
文晓宇对这个门面整体条件十分满意，唯一觉得美中不足的是面积偏大了些。何茹雪一直在旁留意着文晓宇的表情变化，敏锐地察觉到他其实对这个门市非常喜欢。
文晓宇原本预计找一个200平方左右的门市便已足够。然而，眼前这个门市的价格与位置实在是无可挑剔，它地处解放碑最核心的商业圈，外面还有一大块宽敞的外摆场地。这让文晓宇陷入了两难的纠结之中，不过更多的，他还是在心里琢磨着怎样巧妙地“套路”谢女士，争取把租赁年限签得更长一些。毕竟他心里清楚，前世直至自己遭遇车祸前，这个门市始终都在经营着。后来雾都发展成为热门旅游城市，旅游经济迅速崛起，这个门面的地段优势便愈发显着。
谢女士瞧见文晓宇满脸纠结的模样，不禁关切地问道：“弟娃，啷个老嘛？姐姐这门市条件这么巴适，要是你没看上，姐姐我在江北观音桥还有其他门市，你也可以去瞧瞧。”
“谢姐姐，我跟您说实话哈，我其实不需要这么大面积的门市，实在是太大咯。我本来就打算找个200平方左右的，那样就完全够用了。”
“哎哟，兄弟，你可得好好看看这地段啊！就这位置，找个200平方左右的门市，租金少说也得6-7000元了。姐姐这儿才8000元，多出来这部分面积，性价比多高呀，你说是不是这个道理嘛？”
“就这个吧，晓宇。”就在这时，何茹雪冷不丁地开口说道。
“啊，何姐姐...”文晓宇愣了一下，着实没料到何茹雪会在这个时候表态。
“但是谢女士，关于房租8000元我们没啥意见，不过我想把租赁年限设为10年，您看行不行呢？我们可以一年一付房租，要是经济状况良好，我们按照每两年5%的幅度增长房租，也就是说后年房租就是8400元，四年后就是8800元一个月，您觉得这样要得嘛？”何茹雪接着说道，此刻她开始展现出工作时专业的一面：“我唯一的要求就是，这个房子我们签了这10年内您不能让我们搬出去，如果违约就倒付给我们半年的房租。10年后我们也得有优先租赁权，您看这样行不行呀？”
谢女士思索了好一会儿，心里盘算着何茹雪提出的这个方案，房租是逐步递增的，而且租赁年限相较于银行提出的租赁时长还要长一些，况且房租都是一年一付，一口气租10年，她也能省不少事儿，便干脆利落地一口答应了下来。
于是，何茹雪前往对面银行取了些钱，拿出一万元现金作为定金交给谢女士。随后，两人在旁边的广告打印店签订了合同。
谢女士这才注意到，租房子的主角不知不觉变成了何茹雪，而她的男朋友文晓宇在一旁安静地看着，自始至终都没再多说什么。
其实文晓宇确实没什么可补充的，何茹雪刚刚这一番操作，几乎和他内心所想如出一辙。原本他还在琢磨着怎么在租赁年限以及对双方的约束条款上跟谢女士好好周旋一番呢。
文晓宇看着打印出来的合同，仔仔细细地检查了一遍，发现各项条款都严谨合理，没有任何问题。
“我家何姐姐简直无敌了，这谈判实力就是大杀特杀啊，我还准备秀哈操作，这不纯粹是班门弄斧嘛。看来我都可以直接当个甩手掌柜了。”文晓宇看着正在合同上签字的何茹雪，心中暗自感慨。
三个人一同从打印店出来，谢阿姨热情地想请文晓宇和何茹雪吃饭，不过被两人婉言谢绝了。