王成功思索片刻，沉稳地开口：各位领导的顾虑我很理解。我建议不用一次性全部出让。
目前城市更新项目，首次半年内投入只需要9亿元政府财政资金。我们可以先出让价值15亿元左右的地块，这样风险可控。
他注意到与会人员的表情逐渐放松，继续解释道：后续根据城市更新进展，再分批次进行招拍挂，但有一点很重要，
王成功特别强调，城投公司参与竞标时，一定要多找几家企业一起参与，确保程序的合法合规性。
城投公司总经理水海华和副总经理周德龙对视一眼，重重地点头：
王科长放心，只要国土局把地块挂出来，我们就按程序去拍，我们会找几家关联企业一起参与竞标，确保流程规范。
不仅要有关联企业，最好还能引入一些真正的市场参与者。
王成功补充道，这样才能经得起后续的审计和监督。
严旭局长的眉头终于舒展开来：分批出让这个思路好！既解决了资金问题，又降低了风险。
不过...王成功话锋一转，表情严肃起来，我要提醒各位，这种操作方式一定要严格控制在合理范围内。”
“一旦过度使用，可能会导致土地市场失衡，甚至引发系统性风险。
会议室里刚刚轻松的气氛又凝重起来。
李洪主任适时接话：成功说得对，我们要在解决当前问题和防范未来风险之间找到平衡点。
会议持续了一个多小时。
散会时，严旭局长紧紧握住王成功的手：“王科长，今天真是受益匪浅，以后还望多多指导。”
两人互换了联系方式。
城投公司总经理水海华紧接着上前，热情地发出邀请：
“李主任、王科长，各位领导辛苦了，我们已经安排了便餐，大家难得聚在一起，正好趁这个机会再深入交流一下？”
李洪主任与王成功对视一眼，随即露出歉意的笑容：
“水总太客气了，心意我们领了，只是晚上办公室还有个急件要处理，实在抽不开身。”
王成功也婉言谢绝：
“感谢水总盛情，后续工作刚刚铺开，确实需要抓紧时间梳理一下，等项目有了进展，我们再找机会聚。”
市国土局的严旭局长见市委办婉拒，便也笑着推辞：
“既然李主任和王科长都要忙，我们就不单独安排了，来日方长，以后合作的机会还很多。”
将市国土局和城投公司的领导送出市委办大门时，水海华又一次紧紧握住王成功的手：
“王科长，以后一定要多到我们城投公司指导工作啊。”
说着，他拿出手机，“我们留个联系方式，有任何需要协调的地方，随时联系。”
互相留存通讯方式后，双方道别。
李洪主任目送车队离去，转身拍拍王成功的肩膀。