彭泽峰拿出一张纸，在上面画了一栋楼。
“你看一下，这是很普通的住宅楼，我们住宅楼就不设计成七层，改成五层，这样大家爬楼不会太累。”
“正常住宅楼都要求一定的绿化率，也就是楼前都会建造花坛，种植草地，景观树等。”
“我们将这些都改一下，景观树改成果树，一家认养一棵，不争不抢，如果树死了，得再买一株树苗种上。”
“同样花坛、草地都取消，改成一片菜地，每家一分地就足够种菜了，但禁止养殖家禽家畜，那个味儿太大，卫生很难解决。”
“咱们国人都喜欢种菜，许多城里人都在家里用花盆，用箱子装点土种菜，甚至还有的地方阳台都改造成了菜园子。”
前世他就见过许多地方的阳台改造成了菜园子，据说最开始规划的是阳台种植绿植，后来发现房主根本不喜欢，但改成菜园子之后，大受欢迎，被许多开放商学了去。
只要阳台底板整体浇筑，不用预制板，做好防水就没什么问题。
不过这样做对质量要求非常高，时间一长难免出现问题，所以还是把小区里的花坛改造成菜地更合适。
前世也有许多拆迁小区这么干了，好评率极高。
李义山眨巴眨巴眼睛：“把小区里的花坛、草地改成菜地，绿植改成果树？”
“领导，没人这么干啊，住建局那边能通过吗？”
所有的小区对容积率、绿化率等都有要求的，菜地和果树能算绿化率吗？
彭泽峰笑了笑：“合村并镇也没人做过，我们同样是先行者，那么就可以开绿灯。”
“这一切的关键是杨市长能否同意，他点头就绝对没问题。”
“你找几个嘴巴严，信得过的人，按照这个想法做个方案出来，结合咱们各乡镇的条件，做好土地使用规划，形成一份报告尽快拿给我。”
“一定记住，在方案公布之前，谁如果泄露了消息，按重大过错严肃处理！”
等李义山出去之后，彭泽峰又开始考虑资金的来源。
乡镇的土地不用多少钱，但场地平整，地下隐蔽工程等都需要钱，建造成本即使找本市的工程队，一平米土建成本也得近千块，必须保证质量才行。
他可不希望村民搬进去之后，发现房屋开裂，卫生间、屋顶漏水什么的，所以这部分成本不能省，能现浇的不要用预制，反正五层楼，施工难度也不大，多找一些小工程队一起干，足够保证工期。
彭泽峰核算了一下，如果合村并镇，那么各村的许多补贴可以取消，比如卫生补贴、村小学补贴、村路养护费用、电费补贴等都可以大幅降低，甚至是取消。
这些能省下一笔钱，但绝对不够支付安置房建造的。
一个村一百多户，一户一百多平，那么一个村就得支出上千万，这钱别说是县里，市里都给不起。