第202章 城市综合体(1 / 2)

丁本希怀疑彭泽峰提前找人打听了公司的计划,甚至可能是某个高管泄露了秘密。

这个计划是公司未来十年的发展大计,关系到公司能否壮大,绝不能泄露,回去一定要严查泄密者,何况彭泽峰这么做,也太不尊重他们公司了。

彭泽峰满脸笑容:“丁总别紧张,我不是找人打听的,而是分析出来的。”

“我研究过贵公司的发展轨迹,几年前开始涉足商业地产之后,发展势头很猛。”

“你们将不同的商业地产组合在一起,形成一个商圈,相互吸引客流量,也更方便你们的商场招商。”

“在这几年,你们已经跟多个大品牌展开了合作,甚至签订了一些战略合作协议,商场开的越多,你们的运营成本越低,利润就越高,对其他大品牌的吸引力也越高,品牌就越响亮。”

“但这两年你们也发现了其他一些商业体对你们项目的补益之处,肯定想继续完善你们的项目规划,如此就可以在全国多个城市进行复制,更快的壮大。”

“购物中心、酒店、写字楼、电影院、步行街、美食中心、住宅等结合到一起,最符合你们的利益,也是你们的发展方向对吗?”

“我们也很看好贵公司这个发展模式,认为大有可为,也十分适合我们的开发区,所以才跟贵公司联系,也是邀请你们第一个过来考察的。”

丁本希看着彭泽峰,他们未来的发展计划,彭泽峰竟然都是分析出来的?

这个模式他们内部也是经过了许多讨论才确定,彭泽峰如此年轻,怎么就跟他们想到了一块?

尤其是彭泽峰真的是方方面面都考虑到了,竟然连住宅用地的规划都做好了,完全符合他们的规划。

只是这样一来,他们要投入的资金也绝不是小数目。

“彭主任,我不确定你是真的自己分析出来的,还是有什么高人指点,但你说的确实很诱人。”

“不过描绘的再诱人,也得我去现场看过才知道,而且说实话,我们现在布局的都是一二线城市,保城的经济距离二线城市差距还很大。”

现在所有的商业地产公司都在争抢一二线城市,大城市不只是经济形势好,人也多,他们招商会更加容易,也更容易收回成本。

彭泽峰笑着说道:“我当然知道一二线城市是你们这些做商业地产公司的必争之地,但一二线城市投资更高,收回本金期更长,你们的资金压力更大。”

“我们保城虽然现在经济是差了些,但我们地处石城、津门和京城的中间,距离任何一个城市都只有一百多公里,且都有高速路。”

“今年省里两位主要领导也都一起来考察过,将我们保城的发展作为重点,未来我们这里的人口、经济都会快速增长。”

“你们现在投资,两年后正式运营,正赶上我们经济腾飞,那时候你们绝对能在最短的时间里收回成本,也能成为一个样板项目。”

“还有一点,丁总投资我们这里,项目也是可以贷款的,对你们的资金占用率其实非常低,而投资了这里,你们再投资石城等地会更加容易。”

“一线城市经济更好,但未来贵公司想要壮大,二三线城市才更重要。”

前世这家公司就是靠着二三线城市的规模化复制,才崛起成为行业龙头的,甚至在全球范围内都引起了很大的关注。