“就这么一栋破楼，在这个鸟不拉屎的地方，您要五十万一年？您怎么不去抢啊！”
这个价格，已经超过了王府井一些黄金地段的租金了！
黄厂长也知道自己是狮子大开口，但他有自己的算盘。
他看林小燕她们，开着奔驰，穿着讲究，一看就是不差钱的主。
而且，最近总有传言，说国家要开发学院路这一带。
他想趁机，狠狠地敲一笔。
“张总，话不能这么说。”黄厂长摆出了一副为难的样子。
“这地段，以后肯定要升值的。我这个价格，已经很公道了。”
“五十万，一分都不能少！你们要是觉得贵，那就只能算了。”
他摆出了一副，爱租不租的架势。
林小燕气得转身就想走。
这简直是漫天要价，把她们当冤大头了！
就在这时，一直没说话的林冒烟，突然开口了。
“黄伯伯，五十万一年，太贵了。”
她仰着小脸，看着黄厂长。
黄厂长愣了一下，没想到这个小娃娃会突然插话。
“小姑娘，大人谈生意，你别捣乱。”
林冒烟摇了摇头，认真地说道：
“我没有捣乱。我们福娃，是真心想在这里，开一家能为周围老百姓服务的，好超市。”
“但是，五十万的租金，我们确实承受不起。”
她的话让黄厂长的心，凉了半截。
他以为这笔生意要黄了。
然而，林冒烟接下来的话，却让他目瞪口呆。
“不过，我有一个新的方案。”
林冒烟不疾不徐地说道。
“我们不按年租。”
“我们，签一份十年期的长约。”
“第一年，租金三十万。从第二年开始，每年租金，在上一年基础上，递增百分之十。”
“并且，我们一次性，付清前三年的租金，九十九万三千元！”
她的话，在黄厂长耳边炸响！
十年长约！
每年递增！
一次性付清近百万的租金！
黄厂长彻底懵了。
他感觉自己的脑子，有点转不过来了。
他本来只想做个一锤子买卖，没想到对方，竟然想跟他“长相厮守”？
一次性近百万的现金！
这笔钱，足以让他那个濒临破产的工厂，起死回生了！
至于那个每年递增百分之十的条款，更是充满了诱惑力！
他简单地算了一下，十年下来，总租金，竟然比他那个五十万一年的价格，还要高出不少！
这……这简直是天上掉下来的馅饼啊！
“怎么样？黄伯伯？”林冒烟看着他，小脸上带着一丝狡黠的微笑。
“这个方案，对您，对我们，都是双赢。”
黄厂长激动得嘴唇都在哆嗦。
“同意！我同意！我代表我们全厂几百号工人，感谢你们！”
他紧紧地握住了林小燕的手，仿佛握住了一根救命稻草。
林小燕和张琪，在一旁，已经彻底看傻了。
她们看着林冒烟，感觉自己面对的，不是一个九岁的孩子。
而是一个，深谙人性和商业规则的，顶级谈判大师！
她用一份看似“吃亏”的长期合同，不仅拿下了这个黄金地段。
还以一个，远低于市场的初始价格，锁定了未来十年的发展空间。
更用一笔巨额的预付款，彻底征服了对方，为后续的合作扫清了所有障碍。
这份魄力，这份远见，这份手腕！
简直，恐怖如斯！