陈远文对这个院子的布局不是很满意，觉得还是太窄小了一些，而且要价偏高。
掌柜继续带他们看第二套房子，位于书院街的隔壁的街道尽头，这套房子面积比较大，有6个房间，另外还有厨房等，院子也有水井，还有一棵龙眼树，要价400两，唯一不好就是过于安静偏僻了点，陈远文考虑到他家人口不多，自己年龄又小，住在这里安全方面有隐忧。
掌柜看一连看了两套，陈远文不是嫌弃窄小，就是嫌弃过于幽静，想了想，就把他们带到书院街中间的一个小院。
这间小院虽然也是一进，却入门有一个照壁，院子里有一个水井，还有一个座假山，假山下有一个小小的鲤鱼池，几条锦鲤自由自在地游弋着，泛起阵阵微澜。
院中还有一棵桂花树，一阵微风吹过，树影婆娑，几乎就是在进门的瞬间，陈远文就爱上了这个院子。
掌柜看着不动声色的陈远文，不禁感叹一句，“谁家小子这么老成持重。”
陈远文和陈传富看过后院的三间正房、两间耳房，还有独立的厨房、洗漱房、茅房，甚至还有可以充当马厩的后罩房后，他也压抑不住自己的喜悦了。
“掌柜的，不知道这池中水是活水还是…？”
掌柜道：“这个院子的隔壁是书院的花园，水是从那边接过来的，是活水，这个院子的主人原来是书院的夫子，因为年事已高要辞职返老家肇庆府养老才决定出售的。”
掌柜又道，这里的左邻右里都是书院的夫子或学子居住的，非常的幽静和安全，县衙这边每天都有派人过来巡逻的，而隔壁的街道又有卖菜、小吃、日用品和笔墨纸砚的店铺，很是便利。
陈传富已经满意得呲牙咧嘴了，陈远文赶紧问道：“不知道作价几何？”
掌柜为难地说：“这位公子，你也看到了，这里的路段毗邻书院，又有水井，又有桂花树，还有池塘假山，绝对便宜不了。”
陈远文道：“你就直说吧”。
掌柜道：“这位夫子走得急，原本是开价680两的，要是公子诚心想买，最多能压到650两。”
房子确实不错，整体面积有2、300平，又有假山小池，还有桂花树，环境清幽，陈远文也不是喜欢讲价的人，他自己这几年在金玉满堂首饰铺的分红也攒了三百多两，他准备拿出来支付一部分房款。
他示意他爹回小院再商议，之后又装作举棋不定的样子，让掌柜带着他们又看了几间小院，可惜也许是对那个桂花锦鲤的小院子一眼万年，后面的就怎么也看不上眼了，而且这边离贡院也不是很远，坐马车就一刻钟的时间，以后考院试也方便呀。
临走时，陈远文约好了掌柜，明天再回复，回到小院，黎湛和陆笙已经办好了借读手续，三日后就要入学了。
而得知陈远文家准备在越秀书院街置业，黎父和陆姑丈也有些心动了，也想在儿子读书的附近买房，毕竟考上童生后，考秀才是一个坎，也许需要在府城读很多年呀，三几百两，他们两家咬咬牙也是能买得起的。