“秦风生命之光”专项基金的五亿两千万善款，如同一颗投入社会湖面的巨型能量块，激起的不仅仅是涟漪，而是滔天巨浪。
新闻发布会在短短一小时内就冲上了各大网络平台的热搜榜首。“神豪秦风”、“五亿救六千”、“也就6000多套吧”等词条牢牢霸占前列。舆论几乎是一边倒的赞誉：
“这才是真正的豪门！取之于民，用之于民！”
“之前谁说人家是暴发户的？站出来走两步？这格局，这担当！”
“哭了，我表姐家的孩子就在‘晨曦计划’里，昨天接到通知说药费解决了，全家人都哭成了泪人……感谢秦先生！”
“粉了粉了！以后星耀百货就是我家客厅！”
媒体的深度报道接连不断，将秦风“神秘青年富豪”的形象塑造得更加丰满、正面，甚至带上了一层理想主义的色彩。连一些原本对资本扩张持谨慎态度的官方媒体，也发表了评论文章，肯定了这种“聚焦民生痛点、展现社会担当”的企业家行为。
星耀百货的声誉随之达到了一个前所未有的高度。原本因为宏远集团暗中散布谣言而有些波动的股价，不仅彻底稳住，更是在市场情绪和看好其背后老板“能量”的双重推动下，连拉了几个涨停，市值再创新高。孙哲汇报，之前监测到的一些针对星耀债券的隐蔽做空动作，悄然减少了大半。
宏远集团那点见不得光的小动作，在这股浩荡的正面舆论洪流面前，显得如此苍白无力，甚至有点可笑。王宏远在办公室里砸了多少东西，就不得而知了。
秦风享受着这种用金钱“砸”出来的正向反馈，这不仅带来了名望，更实质性地推动了系统进度。但他并未沉溺于此，他的目光已经投向了下一个目标。
系统解锁进度（【超强科技】72%，【暴富预测】60%）虽然大幅提升，但距离完全解锁还需积累。而“花钱”的艺术，显然不止慈善一条路。
这天，他接到了陈永铭律师的电话。
“秦总，关于星耀百货旗下几个老旧小区物业产权的事情，有了新进展。”陈永铭的语气带着一丝兴奋，“您之前指示我们重点关注、尝试整体收购的‘清河苑’小区，机会来了！”
秦风精神一振。星耀百货早年发展时，确实零散持有一些周边老旧小区的物业产权，这些资产质量不高，管理麻烦，分散精力。秦风在整合资产时，就指示团队梳理这些“不良资产”，能处理的尽快处理。
“清河苑”是其中最难啃的骨头之一。小区建于上世纪九十年代，设施陈旧，住户复杂，星耀百货只拥有其中大约40%的产权，其余分散在数百户业主手中。因为地理位置尚可，一直有开发商觊觎，但都因拆迁成本太高、产权分散难以谈拢而却步。
“什么情况？”秦风问道。
“区政府刚刚发布了最新的城市更新规划，‘清河苑’地块被纳入重点改造范围，给出了明确的拆迁补偿指导价。”陈永铭快速汇报，“最关键的是，有一家名为‘鼎峰建设’的开发商，已经抢先一步，秘密接触了大部分散户业主，据说用略高于指导价的价格，锁定了超过50%的产权！他们想形成事实上的主导，然后逼我们就范，或者将我们手中的产权低价吃下。”
秦风眼神微眯。被人抢了先手？还想摘他的桃子？
“鼎峰建设？什么来头？”
“查过了，背景不深，但老板叫赵鼎，是本地有名的‘拆迁大王’，手段……比较野。他们资金应该不算特别雄厚，所以想用这种快速锁定散户的方式，来撬动整个项目。”
“我们的优势呢？”秦风冷静地问。
“我们的优势就是我们是最大的单一产权持有方，而且，”陈永铭顿了顿，“我们星耀百货刚刚因为您的善举，声望正隆。区政府那边，也对我们的印象极佳。从政策和舆论上，我们占优。”
秦风瞬间明白了。这不仅仅是一场商业谈判，更是一场综合实力的较量。鼎峰建设想玩“农村包围城市”的快打战术，而他秦风，手握资本、声望和政策的“王炸”。
“通知团队，准备谈判。”秦风下令，“另外，帮我查清楚，鼎峰建设给散户的开价具体是多少，以及，他们最大的弱点在哪里。”
“是，秦总！”
两天后，在星耀百货总部的小会议室里，一场三方谈判就此展开。
秦风这边，是他本人、陈永铭律师以及一位资深地产投资经理。对方，则是鼎峰建设的老板赵鼎，一个穿着花衬衫、戴着粗金链、满脸横肉的中年男人，身后也跟着律师和助手。区政府也派了一位副主任列席协调。
赵鼎一上来就气势汹汹，拍着桌子：“秦总是吧？久仰大名！闲话少说，‘清河苑’这个项目，我们鼎峰已经拿到了超过55%的产权授权！你们星耀手里那40%，要么按我们给出的价格转让给我们，大家一起发财！要么，你们就自己留着那几栋破楼，看我们开发，到时候别说汤都喝不到！”
他给出的收购价格，仅仅比政府指导价高了5%，明显是欺负星耀百货“被动”。