林凡走出会议室的时候，酒店的总经理匆匆赶了过来，是个五十多岁的男人，叫张诚，之前一直在周明远手下做事。他看到林凡，连忙躬身道：“林总，我是酒店总经理张诚，以后还请您多指教。”
林凡看了他一眼，问道：“酒店现在有多少员工？安保系统怎么样？”
张诚连忙回答：“总共210名员工，安保有15个人，都是退伍军人，安保系统是三年前装的，有监控和门禁，但可能需要升级。”
“嗯。”林凡点头，“老陈会跟你对接安保升级的事情，另外，明天中午我要在顶楼的空中花园接待客人，你安排好餐饮，按最高标准来，不要出任何差错。”
“好！我一定安排好！”张诚连忙应下，心里却在好奇——这位新老板刚买下酒店，就有重要客人要接待，看来背景不简单。
林凡走出酒店大门的时候，江投集团的王建军打来电话，语气里满是羡慕：“林总，我听说您把江城国际酒店买下来了？您这速度也太快了！那酒店我之前也想过投资，可惜资金不够，没想到您直接全款拿下了！”
“只是觉得那里环境不错，适合接待客人，清静。”林凡语气平淡，“明天中午的饭，就定在酒店顶楼的空中花园，你跟李局长说一声，直接过来就行。”
“好！好！我一定跟李局长说！”王建军连忙说道，“对了，新能源产业园的可行性报告我已经发您邮箱了，您有空看看，明天我们详细聊。”
挂了电话，林凡坐进迈巴赫，车子缓缓驶离酒店。他看着窗外的街景，心里踏实了不少——有了这家酒店，以后凡辰资本的重要会议、和政府官员的对接、还有跟商业伙伴的谈判，都能在这里进行，不用再担心被人打扰，也不用再像之前在洲际酒店那样，闹得人尽皆知。
车子驶回凡辰资本的时候，星辰科技的董秘已经在会客区等了一个多小时。他叫孙浩，三十多岁，戴着一副金丝眼镜，看起来文质彬彬的。看到林凡走进来，他立刻站起身，恭敬地递上名片：“林总，您好！我是星辰科技的董秘孙浩，久仰您的大名。”
林凡接过名片，示意他坐下：“孙总，不用客气，我们直接谈正事吧。你们想跟凡辰资本战略合作，具体是怎么规划的？”
孙浩连忙拿出一份合作方案，递到林凡面前：“林总，我们想跟凡辰资本合作，共同成立一个‘智能传感器产业基金’，规模10亿，凡辰资本出资6亿，占60%的份额，我们出资4亿，占40%。基金主要投资智能传感器领域的上下游企业，帮助星辰科技打造产业链，同时凡辰资本也能获得稳定的收益。另外，我们还想邀请凡辰资本派代表进入公司董事会，参与公司的重大决策。”
林凡快速翻看着合作方案，心里冷笑一声——星辰科技这是想绑定凡辰资本，利用凡辰资本的资金和资源扩张，但又不想放弃控制权，只给40%的份额，还想让凡辰资本派人进董事会，算盘打得倒是精。
“合作基金可以谈，但份额要调整。”林凡放下方案，语气平淡，“凡辰资本出资8亿，占80%的份额，星辰科技出资2亿，占20%。基金的管理人必须由凡辰资本指派，投资方向也要由凡辰资本主导——你们要是同意，我们就继续谈；不同意，那合作就没必要了。”
孙浩愣了一下，没想到林凡会这么强势——他原本以为凡辰资本会同意6:4的份额，毕竟星辰科技现在势头正好，没想到林总直接要求8:2，还想掌控基金的管理权。
但他也不敢反驳，毕竟凡辰资本是星辰科技的第二大股东，而且手里有大量的资金，要是凡辰资本撤资，或者在二级市场减持，星辰科技的股价肯定会暴跌。他连忙说道：“林总，您的要求我需要跟董事长汇报一下，明天给您答复，您看可以吗？”
“可以，我等你的消息。”林凡点头，“另外，关于你们毫米波雷达传感器的技术授权，我希望凡辰资本投资的企业能获得独家授权——只要你们同意，基金的事情可以再商量。”
孙浩心里更震惊了——凡辰资本不仅想要基金的控制权，还想要技术的独家授权，这是要彻底掌控星辰科技的产业链啊！但他也只能应下：“好，我会跟董事长一起汇报，明天给您一个明确的答复。”
送走孙浩后，陈默走进办公室，手里拿着一份文件：“林总，这是绿源科技的最新财务报告，他们的资金缺口比我们之前预估的还大，已经欠了供应商1.2亿，要是再得不到资金支持，下个月就要停产了。”
林凡接过文件，翻了几页，嘴角勾起一抹笑容：“停产正好，这是我们介入的最佳时机。你明天跟绿源科技的董事长联系，就说凡辰资本有意投资，让他过来谈谈——地点就在江城国际酒店，我正好顺便看看酒店的改造情况。”
“好！我马上联系！”陈默点头应下，心里对林凡越来越敬佩——从星辰科技到新能源产业园，再到绿源科技和江城国际酒店，林总的每一步都规划得清清楚楚，而且每一步都走在前面，这才是真正的商业大佬！
林凡靠在办公椅上，看着窗外渐渐落下的夕阳，心里很平静。买下酒店，只是为了一个清静的环境，能让他更好地推进接下来的计划——新能源产业园、绿源科技、智能传感器基金……还有更多的项目在等着他。
他拿出手机，给老陈发了条微信：“酒店的改造一定要尽快完成，尤其是安保系统，不能出任何差错。”
老陈很快回复：“放心吧少爷，我已经联系了盘古集团旗下的安保公司，明天一早就能过来升级，保证不会出任何问题。”
林凡放下手机，伸了个懒腰。明天会是忙碌的一天——接待李局长和王建军，谈新能源产业园的合作；等星辰科技的答复，推进合作基金的事情；还要见绿源科技的董事长，谈投资的事情。但他一点都不觉得累，反而充满了干劲。