不能转让,不能质押,不能稀释。”
他可不想让这些股份,落入英资手中。
不是牵扯太大,他连这些股份都不愿意让出来。
所以这些放出来的股份,必须做限制。
林潮宗看向布政司的代表,意味深长地说道:
“这30%的股份,只能属于代表香江公共利益的政府。
今天属于香江政府,未来,无论政体如何变化,它都属于那时代表香江政府。
这是项目的压舱石。
如果政府未来确实需要退出,那么,我们大唐控股拥有唯一的、优先的回购权。
回购价格,大唐控股会按初始投入土地和基建作价,加上合理的、固定的利息计算。
确保政府本金无损,但杜绝任何市场炒作和投机空间。”
这个条款,极其强硬,几乎剥夺了政府作为股东,通过股权交易获利的可能性。
但却牢牢守住了项目的控制权,排除了英资或其他国际资本后期染指的可能。
其深意,在场的一些人,尤其是布政司的代表,似乎品出了一些味道。
只是林潮宗的强势,让康纳等人有些不满。
会议室里也因此再次陷入激烈的讨论。
香江政府方面,尤其是财政司,对于完全放弃股权流动性表示难以接受。
这相当于将一笔巨大的资产彻底冻结。
“林先生,这个条件是否太过苛刻?”康纳皱眉道:
“政府持有资产,也需要保持一定的灵活性,以应对未来的财政需求。”
林潮宗语气淡淡的说道:“项目的长期稳定,价值远远大于股权的短期流动性。
您想想,一旦项目成功,它每年为政府创造的稳定税收、带动的周边经济、提升的城市价值,将是这笔土地款和基建投入的多少倍?
这才是真正的、可持续的灵活性。
锁定股权,是为了项目能够更加稳定的进行。
离岛这么大面积,我们一开发就是十几20年。
稳定必须排在第一位。
股东越少越好。
香江政府是我们理想合作伙伴。
换了其他人,我宁愿不合作。”
康纳见林潮宗态度强硬,原本想要谈成之后,拿着股权去抵押贷款支付基建项目想法,现在看来只能放弃。
有些强势的林潮宗,立马又抛出一个甜头:
“为了表示我的诚意,在项目公司层面,我们可以约定,未来如果引入新的战略投资者稀释股权。
我们双方按比例同步稀释,确保政府始终持有30%。
项目公司每年的利润,在留存足够发展基金后,优先进行现金分红,确保政府能早期获得回报。”
康纳等人闻言,眼睛一亮。
在他们看来,离岛这么大,未来开发投入,绝对是数百亿甚至上千亿。
林潮宗肯定会要进行融资,而他们的股份却能保持不被稀释。
完全有机会成为第一大股东。
股东一旦多了,完全有机会拿到离岛项目的控制权。
可他们不知道的是,林潮宗给他们开出的,不过是空头支票。
整个离岛项目,想要要运营成功,全靠大唐文化的文化产业。
离了这些就是一个空壳。
里面运营带来的利润,有的是操作的空间。