10月的香江，秋高气爽。
香江人的内心，却寒冷无比。
中英首次谈判不顺，给香江市民，带来更多恐慌情绪。
港股恒生指数已经跌到700点附近，200多家上市公司市值，大多已经跌破净资产，被严重低估。
平日里市民最爱的房产，现在却被是要多嫌弃，就有多嫌弃。
中介公司天天挂着大量出售信息，根本无人问津。
以往资本控制房产，楼盘开发数量，永远满足不了市场需求。
可以说是地产商认为制造市场需求量。
要是换作股灾前，早被人抢空。
现在这个情况，普通人几乎没人敢买。
大资本却是在这个时期，大量捡带血筹码。
他们根本不怕战争，因为总有结束的时候。
等稳定下来，地仍然在，大搞建设时，又会重新赚回来。
这种发财方式，只适合大资本。
大资本才有足够的资金，撑过低谷周期。
张浩东拿着林潮宗早就准备的现金，开始在香江大肆抄底。
林潮宗手里资金，其中5亿美元，最开始用来做多国际黄金。
做空自家股票结算后，套现的52亿港元，其中30亿港元，用于继续追加做多黄金。
林潮宗手上现金依然多达50亿港元。
这些资金，除了之前准备的资金，在做多黄金、做空股票没用完，还有各公司营收。
这段时间，林潮宗各家公司，盈利可不小。
游戏、周边玩具、服饰都卖的飞起，订单多到24小时都做不完。
特别是随着Et外星人部分票房、电影周边资金回笼，就为林潮宗增加了5亿美元营收。
这些资金，可以暂时挪用。
林潮宗直接全部借给自己，用来抄底香江地产和优质公司股票。
香江中小地产商，在这个地产寒冬期，不少已经破产，还活着的，也只剩一口气硬撑。
这些中小地产公司手中，多少还是有一些好地皮。
张浩东带着团队，抄底那叫一个爽快。
商业大厦、工业楼宇、住宅、别墅、地皮，甚至烂尾楼，只要价格够低，全都要。
收购最多的就是工业楼宇。
随着鹏城招商引资，香江工业萎缩越发严重，工业楼宇早就有些过剩。
这次跌幅最惨的，除了住宅楼，就是工业楼宇。
观塘工业区位于九龙半岛东侧。
北接新界西贡区，西北以飞鹅山与黄大仙区为界，南临维多利亚港。
其核心区域包括观塘市中心、牛头角、九龙湾、秀茂坪、蓝田等地，总面积约11.26平方公里。
观塘工业区是香江最重要的工业区之一。
自1950年代填海开发后，迅速成为香江首个系统性规划的工业区。
林潮宗的调查报告显示，观塘目前有厂房数量约200多座，工人规模约15万人左右。
占全港工业就业人口的20%以上。
其工业产值占全香江工业总产值的18%，是香江制造业的核心引擎。
主导产业以纺织与制衣为主。
占观塘工业区产值的40%。
其中电子制造占25%，主要生产半导体收音机、电子表等。
1981年香江半导体收音机，出口量居全球首位。