在凌间明出来前,林潮宗悄然避开。
等凌间明坐电梯离开后,才又重新进入薇薇安办公室。
“薇薇安总裁,你刚才好威啊!”林潮宗进门后,看到一身黑丝的套装薇薇安,眼睛一亮,调侃起来。
“哼,那是!”薇薇安翘嘴娇哼。
和林潮宗相处久了,已经能听懂一些香江话。
明白“好威”是对她的夸赞。
“刚才走廊里听到你们谈话,看来丽鑫置业已经是跑不出手掌心!”林潮宗微笑道。
“那是肯定!”薇薇安自得道:
“丽鑫置业我早就分析过,楼市下跌前,持有的工业楼宇、物业、商铺、地皮等固定资产,不下15亿港元。
那凌间明接手公司前,丽鑫置业负债还算偏低。
接手之后,拿到我们2亿港元贷款,就开始大肆收购地产物业。
还是采用高杠杆。
现在楼市大跌,估值大幅度缩水。
加上现在市场经济不好,丽鑫置业旗下大量企业退租,收租下降。
公司负债率已经上升到70%!
丽鑫置业想要甩卖那些楼盘物业套现,就算有人接盘,现在这个行情也必定给不出高价。
我吃定他了。”
林潮宗点了点头,楼市下行期想要大量甩卖地产物业,可没那么容易。
普通人没有实力接盘。
有实力接盘的人,也绝对能看出现在楼市下行,不过是刚刚开始。
绝不会这个时候去接盘。
要么就会把价格压的极低,搞不好打骨折都有可能。
高价的接盘只会傻子才去做。
“这薇薇安真能干。”林潮宗走到办公桌前,一把将她拉了起来,搂在怀里坐下。
“你来找我干嘛?”薇薇安一巴掌拍在林潮宗作怪的手上,呼吸有些急促的说道。
“有大项目!”林潮宗微笑道:“要不要做?”
“什么项目?”薇薇安闻言,立马起身跨坐在林潮宗双腿上,双手搂着林潮宗的脖子,一脸兴奋。
“项目等会再谈,先做点别的。”林潮宗拍了拍柔软。
“我是为了大项目!”薇薇安瞪了林潮宗一眼,还是乖乖照做。
………一小时后!
林潮宗享受完茶水服务,将带来的At&t资料,交给薇薇安。
看到文件,薇薇安顿时精神起来,喝几口咖啡漱口,迫不及待的打开看了起来。
“你要收购At&t电信?”薇薇安露出满脸疑惑。
“噗……咳咳…”正在喝茶的林朝中。听到薇薇安的话,茶水直接从口腔中喷出来:
“那可是你们米国市值第一的公司,是值400多亿美元,我可收购不起。
除非我便宜老丈人斯蒂尔曼家主,愿意拿钱支持,并且愿意帮我摆平米国政治势力。”
薇薇安摇头说道:“我父亲愿意帮忙支持你资金,也收购不了。
这家电信巨头背后,站着的是各大资本。
米国政府也绝不会允许At&t电信被外国资本收购。”
“那你还问我要不要收购At&t电信!”林潮宗不爽道。
“你光拿一份文件给我。又不跟我说具体原因。我当然以为你要收购At&t电信呢!”薇薇安反驳道。
“好吧!怪我!”林潮宗摊了摊手,也不和她争辩,说道: