香江现在这个情况，根本不适合开发地产项目。
新市镇投入的资金太多。
公司手里的现金流，重要的计划，能答应港英政府马上开工要求。
你去联系那几位小股东，告诉他们，长实愿意以市价1.2倍收购他们手中的股份。
先把魏晨公司的控制权抓在手里。
就算拿不到整个项目，也要让林潮宗付出代价。”
李超人补充道：“另外，查一下林潮宗的资金链。
他刚收购漫威和联美，动用的资金可不少。现在又想投资百亿港元开发新市镇。
我不信他有无限资金，没有破绽。”
…………
林潮宗可不知道李超人正在算计他。
此时正在大唐控股总部，召集地产部精英召开会议。
会议室墙上挂着一幅天水围航拍图，红笔圈出的区域覆盖了整片湿地。
袁恬凡汇报道：
“李超人正在收购其他小股东的股份，想以魏晨公司的名义跟我们谈条件。
目前他已经拿到了15%的股份，加上长实原本的20%，总共35%。”
“让他收。”林潮宗不以为意：“政府收回土地是行政行为，不管他手里有多少股份，都改变不了结果。
原本我们还想要让港英政府收购魏晨公司，再卖给我们。
是看中这家公司有新市镇的开发权。
没想到港英政府更狠，直接釜底抽薪，不要公司股份，要土地。
没有土地的魏晨公司，就是一个空壳。
港英政府更是给了我们新的开发权。
这家公司对我们来说已经失去了作用。
我们现在的重点是准备下周与政府的签约仪式，以及发布会的内容。”
林潮宗用激光笔指着规划图：“150公顷的影视城乐园要放在西侧，靠近流浮山，这里视野开阔，适合建外景地。
400公顷的住宅区按tod模式开发，以未来的西铁线天水围站为核心，建30-40层的高密度住宅。
50公顷的交通生态区，要预留轻铁支线和公交枢纽，对接九龙巴士的线路。”
“林先生，记者肯定会质疑我们没有地产开发经验。”袁恬凡担忧道：
“毕竟我们之前只做过传媒和影视，突然接手百亿级的新市镇项目，外界很难信服。”
“我们没有经验，有的是人有经验。
香江现在楼价大跌，地产公司项目停工。
那些建筑公司现在都没有饭吃，可以说是开一天亏一天。”林潮宗早有准备，从抽屉里拿出一份文件：
“这就是我们的应对方案。
发布会上，我们宣布将天水围的建筑工程全部公开招标，邀请全港顶尖建筑商参与。
这样既能解决经验不足的问题，又能分化李超人的地产联盟。
建筑商现在都没饭吃，百亿港元工程项目，更是前所未有。
我就不信那些建筑商抵挡得住诱惑。”
会议室所有人听到这话都眼睛一亮。
对啊！要是换作楼市行情好的时候，他们想要招聘到这么多建筑精英公司，只怕没那么容易。
现在可不一样。
现在是地产寒冬，不要说百亿项目，就是十亿项目，那些建筑商都在抢破头。