其余五成在这些偏远地区，厂房也比较陈旧。
每月每平方英尺平，均租金在5港元。
每年营收大致在1200万港元。
如果加上炒房买卖，每年的营收大概在2000万港元。”
林潮宗听到这营收数据，只能用垃圾来形容，
五洲电子公司的财务，林潮宗也有些其了解。
在恒生银行有4000万港元贷款，年息是20个点。
每年光是付利息钱，就得800万钱左右。
五洲电子地产业务，是公司最大营收。
证券营收加一块，每年营收也就3000万港元左右。
除去税务和公司运营费用。
也剩不了多少资金。
完全就是在给银行打工。
靠租金挣钱，这没问题，收益问题，但是不能贷款收租。
特别是地段差的地方物业。
完全就是在给银行打工。
香江不同区域的工业厂房租金差异明显。
交通便利、工业集中的九龙和荃湾，这些地区的厂房。
由于需求旺盛，租金相对较高。
而一些偏远地区的厂房租金则会低很多。
新建成、设施完善、布局合理的厂房更受企业青睐，租金也会较高。
相反，老旧、设施陈旧的厂房租金则会大打折扣。
现在香江制造业还没有完全下滑。
正处于工业化快速发展阶段，对工业厂房的需求整体较为旺盛。
现在工业厂房的租金大约在每月每平方英尺3-8港元左右。
五洲电子持有的厂房均价，只能算中等。
林潮宗看向杨家明，吩咐道：
“公司需要降低债务。
手上持有的物业，除了一些地段好，厂房新的物业，其余全部出售套现。
一部分用于降低债务。
一部分用于并购新的业务。”
“好的，林生！”杨家明点头应道：
“不知道林生，我们接下来是要并购哪方面的业务？
是寻找位置更好的工业厂房，还是投资商铺或者其他房产、商业楼宇？”
“都不是！”林潮宗说道：
“今后五周电子的重心不再是炒楼收租。
你去搜寻市面上有关汽车玩具、毛绒玩具有意出售的公司。
我们需要进入玩具行业！”
“啊，这……”杨家明满脸疑惑不解。
“有什么问题吗？”林潮宗皱眉道。
“没有，我马上按照林生要求去做！”杨家明连忙说道。