郑管事一脸无奈的说：“冯公子，我真的没有那么多钱，这几年我纳了两房小妾，和兄弟们吃吃喝喝，夜宿花楼，花钱大手大脚，真的没钱了。”
冯渊冷笑一声：“你一个小小管事，拿着主子的钱中饱私囊，当成自己的钱来享受，现在钱花完了，就想算了，天下哪有这样的好事。”
说罢扭头对一旁的倪二吩咐：“带领兄弟们把他们全家，房中的所有的财物，连同他们自己身上的财物，全都抄下来。”
接着又转头对贾芸吩咐：“把抄到的财物统计一下，一定要凑齐三千九百两银子，凑不齐的让他写借条。”
两人恭敬的答应一声，带着兄弟们前去执行任务。
半个时辰后，郑管事一家都被洗劫一空，就连身上的衣服鞋帽，金银首饰，也全被扒光。只穿着身上的内衣，在寒风中被冻的瑟瑟发抖。
贾芸拿着账本来到冯渊面前汇报：“冯公子，一共从郑家人身上搜出了各种金票银锭，金银首饰，各种财物，属下统计了一下，大概价值一千二百两银子左右。”
冯渊点了点头道：“那你算算现在郑管事欠咱们多少钱？”
贾芸略一思索，回答道：“禀公子，郑管事现在还欠咱们两千七百一十九两银子。”
郑管事听到这个天文数字，一脸的不可置信，震惊的说：“怎么会这么多？”
冯渊望着郑管事，意味深长的说：“不是你的东西，强行拿走，迟早是要还的。你曾经享受过的每一天，都会用十倍的代价来奉还的。”
说罢，转身对倪二吩咐：“倪二，把零头抹了，让郑管事写张两千七百两银子的欠条，签字画押，以后一点一点的慢慢还。”
早就习惯在赌场收账的倪二兴奋的答应了一声，强迫郑管事写下了一张两千七百两银子的欠条，再按上手红。倪二小心的将欠条收好，以后每隔几日就要找郑管事收一次账，这将变成他长久以后的乐趣。正所谓恶人自有恶人磨。
一切办理完毕后，冯渊戏谑的对郑管事说：“好了，现在这个农庄是本公子的领地，你们一家可以离开了。”
郑管事为难的望着自己的一妻二妾三个女儿，包括他自己在内，个个只穿着单薄的内衣，在这个寒冷的冬天，能让他们到哪里去？只得厚着脸皮说：“冯公子，我们一家现在身无分文，你看能不能留在这里暂住几日。”
冯渊冷酷的摇了摇头：“一次不忠，百次不用。背叛过主子的奴才，连做奴才的资格也没有了。本公子怕身边养了个白眼狼，将来会反噬主子。”
郑管事羞赧的垂下了头，一时不知该如何应对眼前的困境。这样冰天雪地的环境，他们一家又身无分文，很可能会被冻死在路边。
冯渊望了一眼站在郑管事身边的那两名姿色不错的小妾，她们二人，一个面若桃花，一个柳眉弯弯，虽略显惊慌，却也难掩其天生丽质。
不由嘴角勾起了一抹玩味的笑容：“这农庄也需要丫鬟打理伺候。你的老婆貌丑就不必留了。你把这两个美貌小妾卖给本公子当丫鬟如何？也算是物尽其用，每个我可以给你二十两银子。”
郑管事一听喜出望外，连忙谄媚的问：“公子此言当真。小的这两个贱妾，能入得了公子的法眼，那是她们几辈子修来的福分！”
冯渊轻蔑的一笑，懒得与他多费口舌。随手取出四只十两重的银元宝放在桌上，漫不经心的说：“银子就在这里，写下她们两个的身契，你就可以拿着银子滚蛋了。”
郑管事看着那白花花的银子，就像看到了活路，连忙迫不及待的拿起桌上的毛笔，蘸饱了墨汁，就要书写两名美妾的身契。
“老爷！您不能写啊！”就在这时，一个带着哭腔的声音响了起来。说话的是其中一名叫做小翠的妾室。她泪眼婆娑的望着郑管事，哀求道：“老爷，妾身已经是您的人了，您怎么能把妾身卖给别人呢？您走了让妾身以后可怎么活啊！”
郑管事听到小翠的哭诉，心中也略有不忍。但想到他现在身无分文，带着一家老小离开这里，恐怕连活下去都困难。与其大家一起饿死，不如牺牲两个小妾，换取一些银两，至少能保住他和家人的性命。
他焦急的看了小翠一眼，语气敷衍的解释道：“如今这天寒地冻的，咱们身无分文的离开这里，结果就是个死。卖了你，我有钱了能活着，你留在这里有饭吃，也能活着。这样总比咱们一起饿死要强吧！”
说罢，不再理会小翠的哭诉，匆忙的写下了两个小妾的卖身文书，然后颤抖着签上自己的名字，并按下了手印。他拿起身契，双手递给冯渊，动作非常的爽快，仿佛生怕冯渊会改变主意一般。
冯渊接过那两个小妾的卖身文书，检查了一遍没有问题，这才挥了挥手，示意郑管事可以离开了。
郑管事见冯渊收下了身契，这才放心的拿起桌上的四十两银锭，然后带着自己的老婆和三个女儿，头也不回的转身离去，他脚步匆忙而慌乱，生怕走慢了，冯渊会突然改变主意。
冯渊望着郑管事一家五口远去的身影，嘴角勾起一丝冰冷的笑容。他对身旁的倪二说：“三天以后，派人去找郑管事收帐。记住，要保证他饿不死，但也别让他活得太舒服了。”
倪二心领神会，连忙躬身道：“小的明白。”
冯渊又一指正惊恐的望着他的，那三名郑管事的铁杆跟班，说道：“倪二，把这三个人打断一条腿，然后扔出农庄，永不录用。”
那三人听了冯渊的命令大惊失色，就要逃出大院，却被倪二后来居上，只听三声惨叫，这三人已经痛苦的倒在地上哀嚎。
倪二挥了挥手，顿时几名护卫将这三人抬出农庄，扔在大路上，任其自生自灭。
农庄的大门缓缓合上，冯渊扫视了一眼院中衣衫褴褛的众人，大声喊道：“各位，都站到院子里来，今天本公子有重要的事情宣布。”
众人面面相觑，开始还有些犹豫，很快又全都纷纷涌到了农庄的大院中。
冯渊望向站在自己身边的两名美貌女人，她们是郑管事的两名侍妾，如今被他买来当做丫鬟，两人中一个叫小翠，一个叫红霞。此时她们只穿着单薄的内衣，在寒风中被冻的瑟瑟发抖。
冯渊从这次抄家的物品中找到了两件普通的女人衣服，毫不客气的扔给两人，随意的吩咐道：“穿上衣服，也站到那边的人群中。”
小翠和红霞早就被冻得瑟瑟发抖，哪里还顾得上衣服是否合身，是否配得上自己的身份，连忙接过衣物，迫不及待的套在身上，总算感觉好受了许多。
她们不敢违抗冯渊的命令，只得不情不愿的挪动着脚步，站在那群农人旁边。傲娇的样子似乎比他们高人一等似的。
冯渊见所有人都已到齐，便不再浪费时间，提高嗓门大声宣布：“诸位，本公子冯渊，早在五年前就买下了这座农庄，是这座农庄真正的主人。只不过当时本公子不在京城中，才让郑管事钻了空子，霸占了这座农庄整整五年。”
说着，他语气中带着愤怒和无奈：“如今本公子回来了，就是要夺回属于我的一切，你们以后都是我的人了……”
冯渊一番侃侃而谈，讲清楚事情的来龙去脉，让所有农庄的仆人都明白他才是农庄真正的主人。
最后冯渊郑重其事的宣布：“从今天开始，农庄将步入正轨，本公子会改变这里的一切，让大家都能过上好日子。从本月开始，每名庄丁月底都能领到五百文钱的工钱，各位觉得如何？”
此言一出，一个个衣衫褴褛的庄丁兴奋的交头接耳，几乎不敢相信自己的耳朵。五百文钱对于他们来说，无疑是一笔巨款，足以让他们一家人吃饱穿暖，不再挨饿受冻。
一位饱经风霜、满脸皱纹的老农充满渴望和期待的问：“冯公子，您说的是真的吗？我们真的能领到五百文工钱？”
冯渊言辞恳切的说：“那是自然，本公子向你们保证，只要你们好好干活，每月都能领到五百文工钱，绝不食言。”
冯渊对贾芸吩咐道：“芸掌柜，这农庄的事务便交给你打理了。每月二十五日务必准时发放，每人五百文工钱。”
贾芸连忙躬身回答：“公子放心，属下一定把事情办好。”
众人听了顿时一片欢欣鼓舞。一个个充满了干劲。
就这样，冯渊拿下了京城第一份产业。
回府的路上，冯渊对同坐一车的倪二和贾芸吩咐道：“今日咱们夺回了北郊农庄，也算开了个好头，但还有城南的农庄和三家店铺需要夺回，这几日你们两个一起去办一下吧。”说着将这四处产业的转让契约交给了贾芸。
贾芸接过那四张转让契约，扫视了一眼，确定没有问题后，这才恭敬的说：“属下明白，我们两个一定将这四处产业拿到手。”
冯渊满意的点了点头：“很好，二位尽管放心去做，若是有什么问题解决不了，本公子再和你们一起去。”
就这样，五天后，倪二和贾芸率领兄弟们，凭借着强大的武力，将城南的五百亩农庄，京城中的一家酒楼、一家布庄、一家药店先后接管了过来。
冯渊还将其中大量的不可靠人员清理出去，重新招募了一批忠心可靠，能力出众的人员。他牢牢的把控着这五处产业，成为了发家致富的第一批产业。