话说康熙年间，山东潍县地界有个李姓大户，家里有处闲宅子常年空着。这日清晨，忽听得门外铜环响动，开门一看，竟是个精神矍铄的白须老翁。
那老翁身着葛布长衫，手提榆木拐杖，开口便问：主家，贵府别院可愿出租？老朽愿出年租五十两纹银！
您各位可听真了，那年头五十两白银够买十亩良田！李家主事的心里咯噔一下，暗忖这老翁莫非是失心疯？
面上却堆笑应承道：老人家若中意，明日便可立契。
谁知老翁撂下话就走，往后十来日竟似泥牛入海，半点音讯也无。李家夫人等得不耐烦，催着当家的另寻租客。
恰在契约将定未定之际，忽见那老翁拄着拐杖笃笃笃闯进厅堂，瞪眼嚷道：好个李家主！明明与老朽有约在先，怎的又要另租他人？
李某连忙作揖回道：您老一去多日无音信，只当......
话未说完，老翁捋须大笑道：我既然要长住，岂能草率迁居？之所以延迟入住，是因十日后才是黄道吉日！
说罢从袖中掏出红布包裹，哗啦啦倒出五十两雪花银。
老翁嘱咐道：这是全年租金，即便宅子空置，也请勿另租他人！
过了约定之期三五日，那宅子仍静悄悄不见人影。李某心下生疑，蹑手蹑脚凑到宅院门缝窥看——哎哟喂！但见院内炊烟袅袅，往来仆从穿梭如织，分明住进了几十口人！
李某惊讶之余递帖拜访，刚叩门环，那老翁竟笑呵呵亲自开门迎客，拉着他的手直往里让：东家来得正好，刚沏的雨前龙井！
茶过三巡，李某试探问道：老丈仙乡何处？
老翁茶盏一顿，应道：老朽乃秦中人士。
李某倒吸凉气，又问：秦中距此两千余里，您老怎......
老翁忽压低嗓门叹道：贵乡是块福地啊！关中眼看要起刀兵，老夫这才举族南迁。