他顿了顿，抛出了深思熟虑后的方案：“我建议，就按我们之前议定的试点思路，但要加快，要突破！成立一个‘梧桐里壹号’项目公司，采用‘政府主导+产权入股+社会运营’的模式。”
“第一，由政府平台公司出资，立即启动抢险加固和落架大修，确保安全，这钱必须花！”
“第二，聘请孙处长这样的顶级专家，组建技术顾问团，确保修旧如旧，保留历史原真性。”
“第三，也是最关键的，明确产权。请司法部门介入，厘清所有产权关系。然后，引导产权人以建筑产权或未来收益权入股项目公司。”
“第四，面向全国，不，全球！招募有实力、有情怀、有成功案例的文创或精品酒店运营方，注入资金和理念，负责建筑修复后的长期运营。政府占股监督，产权人享受分红，运营方获得经营权，形成利益共同体！”
这个方案，比之前的设想更为大胆和系统，几乎是将一个复杂的死结，用市场化、法治化的手段，硬生生劈开一条路！
孙启明听得眼中异彩连连，他没想到这个年轻的秘书，不仅有想法，更有如此魄力！他第一个表态支持：“陈秘书，这个方案，技术上可行！只要资金和机制到位，我有信心让它重现光彩！”
产权方的代表在仔细询问了入股和分红的细节后，也表示愿意考虑。毕竟，这比守着危楼什么都得不到要强得多。
方案迅速形成报告，上报市政府和省政府。在陈临海的全力推动和宋敬坤的默许下，方案以超常规的速度获得批准。“梧桐里壹号”项目正式启动，成为了全省首个采用如此复杂模式进行保护利用的历史建筑，吸引了无数目光。
两个月后，当云川科恩项目成功签约的喜讯传来之际，“梧桐里壹号”的落架大修工程也顺利奠基。陈临海站在奠基仪式的现场，身边是充满期待的市民、摩拳擦掌的施工方和感慨万千的专家。
也正是在这一天，省政府办公厅下发了一份人事任免文件。
经省政府党组会议研究决定，并报省委组织部备案：任命陈临海同志为省政府办公厅秘书四处副处长（试用期一年），免去其省政府办公厅主任科员职务。
文件传达下来时，陈临海正在自己的办公室里，审阅着东河区报上来的一份关于开发区土地闲置情况的简报——这是他敏锐地注意到的一个可能的新问题方向。
他平静地看完了任免文件，将其小心地收进了文件夹。没有狂喜，没有激动，只有一种沉甸甸的责任感涌上心头。副处级，这不仅仅是一个级别的提升，更意味着他正式进入了执政序列，未来将承担更重的担子。