“呼…又搞定一个!”苏晓雯心情很好,脸上带着完成任务的轻松,“这个王小姐看起来挺靠谱的,降50块也值了。”
江涛点点头,伸手很自然地再次揽住她的腰,将她往自己这边带了带:“嗯,像这种工作稳定、看起来也比较干净的优质租客,适当让点利是值得的。省心最重要。”
他顿了顿,脑海中却不由自主地开始盘算。
950元\/月…这是第8套房子的租金收入。全部租出的话元左右。
他微微眯起眼睛,看着小区里一栋栋崭新的楼房。
一个月又多了近千元的收入(指这一单带来的950),听起来不错。
但…如果目标是稳定月入十万呢?
那需要多少套这样的房子?
江涛几乎瞬间就得出了答案:至少需要一百套!(按平均月租1000元粗略计算:100*1000=100,000元\/月)
一百套房子…
这个念头一冒出来,江涛心中非但没有兴奋,反而涌起一股难以言喻的沉重感和…一丝荒谬感。
管理一百套出租房,意味着什么?
庞大的前期购房资金投入!
海量的日常管理工作:寻找租客、签约、收租、维修、纠纷处理…
难以想象的时间精力消耗!
潜在的巨大管理成本和空置风险!
仅仅是为了获取那看似稳定、实则细水长流的月租收益?
江涛突然觉得,传统意义上那种靠“收租”过活的“土豪房东”形象,似乎…有点“傻”?
真正的财富,升值!
是房产本身价值的巨幅升值!
中国房地产行业的涨势将远超任何人的想象!
一套现在花几十万购入的房子,十年后可能价值上百万!
这才是真正的、指数级的财富爆炸!
相比之下,那每个月几百上千的租金,在这巨额的资产增值面前,简直就是九牛一毛!如同尘埃之于泰山!
“租金几百元上下浮动…真的不香了。”江涛在心中无声地感叹。租金是现金流,是保障,是“当下”。而房产价值的飙升,才是真正的“未来”,是阶级跃升的核心引擎!
走到一处相对僻静的林荫道旁,江涛停下脚步,转过身。他弯下腰,背对着苏晓雯:“上来。”
苏晓雯正沉浸在又一次成功出租的喜悦和对王小姐的满意中,闻言开心地再次跳上他的背,双手自然地环住他的脖子。
江涛背着她,稳步前行,感受着背后那诱人的柔软。
“晓雯,”他忽然开口,声音带着一种奇特的穿透力。
“嗯?”苏晓雯惬意地趴在他背上。
“以后收租,遇到王小姐这样靠谱的租客,稍微便宜点没关系。
他微微侧过头,:
“最关键的是——等它们升值!等它们未来变成几倍、甚至十几倍的价钱!那才是真正的‘大钱’!”
背上的苏晓雯似懂非懂。
江涛顿了顿,嘴角勾起一抹笑意,继续道:
“所以,好好经营你的股票账户(指苏晓雯的账户,里面持有股G天威)。等它赚了钱,你也再买几套房!我们一起,用股票赚来的钱滚雪球般去买更多会下金蛋的‘巢’,这样循环下去…”
他的声音里充满了期待:
“也许,等升值了我们离真正的‘财务自由’,就不远了!”
苏晓雯听得心潮澎湃,虽然对房产升值的巨大潜力没有江涛那么深刻的认知,但“财务自由”四个字本身就充满了无限的吸引力!
她搂紧江涛的脖子,凑上去在他脸颊上响亮地亲了一口,留下一个湿润温软的印记,声音清脆又充满依赖:
“嗯!靠你了哈!我的大财神!”
夕阳将两人的身影拉得很长很长,交融在一起,朝着别墅的方向缓缓移动。