巨大的沙盘模型前，各色楼盘在灯光下闪烁着诱人的光泽，也映照着江涛和苏晓雯眼中截然不同的思量。商品房与别墅区的价差鸿沟，如同一条无形的分水岭。
赵经理的介绍告一段落，他脸上带着职业的笑容，目光在两位年轻客户脸上逡巡，试图捕捉他们内心真实的想法。苏晓雯的目光更多流连在“翠湖园”那些精巧的小户型上，眼神里有憧憬，也有一丝对高价的敬畏。而江涛，他的目光则沉稳地锁定在别墅区那片更广阔的天地，深邃的眼神里是冷静的评估和一种不易察觉的决断。
“赵经理，”江涛忽然开口，声音平静，“麻烦您稍等一会儿，我们需要私下商量一下。”
“当然当然！应该的！”赵经理立刻会意，笑容可掬地做了个“请便”的手势，“两位慢慢商量，那边有休息区，有茶水和咖啡，随时叫我。”他识趣地退开几步，走到不远处的接待台，假装整理资料，但眼角的余光却始终留意着这边。他心中的好奇已经攀升到了顶点——这对年轻人，到底能做出什么样的决定？
沙盘旁只剩下江涛和苏晓雯。江涛微微侧身，形成一个相对私密的交谈空间，声音不高却足够清晰：“晓雯，我看中了别墅区那边位置和环境都相当不错的一套，面积大约350平米左右。”
苏晓雯闻言，心头猛地一跳。350平米！这数字本身就带着沉甸甸的分量。
“单价6800，总价大概在238万。”江涛的语气仿佛在陈述一个既定的目标，而非询问意见。
这个天文数字让苏晓雯下意识地屏住了呼吸。她账户里的近五十万，在这个数字面前立刻显得如此渺小。她看向江涛，眼中充满了复杂的神色，有为他能拥有如此财富的惊叹，也有对自己那笔钱该如何使用的迷茫。
江涛并未停顿，目光转向苏晓雯，条理清晰地给出他的建议：“至于你的部分，我建议你当投资。你账户里那笔钱，买两套‘翠湖园’60平米的舒适一房一厅，非常合适。”
他迅速心算了一下：“单价3800，一套22.8万，两套就是45.6万。正好在你资金能力范围内。”
“两套……小户型？”苏晓雯有些意外。
“对。”江涛点头，眼神里带着一种投资的笃定，“精装修，后期你只需要添置家具家电即可入住，省心省力。更重要的是，非常灵活。”他进一步解释着其中的策略，“一套你可以自己住，另一套可以用来出租，租金就是稳定的现金流。或者，等毕业后，其中一套可以接你父母过来住，方便照顾。这种小户型在市场上流动性很好，无论是自住、出租还是将来置换，主动权都在你自己手里。”
苏晓雯的眼睛渐渐亮了起来。江涛为她勾勒的这份蓝图，务实而清晰，让她心中因巨额财富带来的茫然感瞬间消散了不少。这确实是最适合她当下境况的选择！既能解决实际居住需求，又能带来额外的收益。
但是……
“45.6万……”苏晓雯微微蹙眉，声音带着一丝窘迫，“我账户里……可能还差一点点……”炒股收益加上她原有的积蓄，距离45.6万这个总数，确实还有好几万块的缺口。
“这点你不用操心，”江涛立刻接口，语气轻松自然，“差的那部分我先帮你垫上。”他顿了顿，补充道，“就当我借给你的。等以后股票账户再赚了钱，你从里面扣还给我就行。很方便。”
“这……这怎么好意思……”苏晓雯的脸颊泛起红晕，一股暖流和巨大的感激涌上心头。她觉得自己已经欠了江涛太多，从指引她投资赚取改变人生的财富，到如今连购房的资金缺口都愿意帮她填补。