岭州的天空灰蓝，雨丝细密。上午九点半，李一凡抵达岭北高新区。随行的还有发改厅、科技厅、组织部的干部，以及几名来自中央公务员学院的挂职研究员。车一停，园区主任立刻迎上来，递上汇报材料，神情拘谨又期待。
会议室墙上贴着巨幅蓝图，写着“岭北科技创新城一期规划”。李一凡走近一看，眉头轻皱。蓝图上，大片区域被标注为“企业研发中心”“科创孵化楼”“总部经济区”，但配套指标几乎全是住宅和商业用地。
他淡淡问：“这里的创新在哪里？”
主任一怔：“书记，这些楼盘配套完善，能吸引人才入住。”
李一凡放下文件，语气平静：“吸引人才，不是靠卖房。”
会场空气骤然凝固。科技厅的处长轻咳一声，想打圆场：“书记，园区确实在探索‘以产养科’模式，只是资金上暂时困难。”
李一凡看向他，语调更冷：“困难我理解，但你们的解决方式是‘先盖楼后招商’。这叫资本驱动，不叫科技驱动。”
他转身看向墙上的园区宣传视频，视频里充满无人机航拍、亮闪闪的玻璃幕墙、繁忙的塔吊。李一凡示意暂停，指着屏幕说：“我只看到地产影子，看不到实验室，看不到数据中心，也看不到研究人员。”
主任脸上泛起微汗，低声说：“书记，园区正在和几家高校谈合作……”
“谈了多久？”
“一年多。”
“成果呢？”
“正在起草框架协议。”
李一凡合上资料，语气极轻：“一年谈不出合作，就说明问题不在高校，而在你们。”
会议结束后，李一凡让人带他去现场。园区西侧的工地灰尘弥漫，一排排高楼封顶，外立面贴着“创新总部入驻火热招商”。
李一凡驻足良久，对身边的科技厅厅长说：“创新的核心是人，不是楼。你们如果把创新变成造房，那最后只能卖地。”
他命随行秘书记下：“取消‘创新总部区’命名，统一改为‘研发产业集群’。凡未引入实质科研机构的地块，一律暂停销售。”秘书疾笔记录。
中午，李一凡临时召集园区干部午餐座谈。他没有坐主桌，而是与几名年轻工程师、孵化器负责人同席。“你们做项目最怕什么？”他问。
一名年轻人苦笑道：“怕审批，怕验资，怕每次汇报都要填表。”
另一位补充：“园区要我们写‘产业贡献预测’，可是我们连实验室都没批下来。”