岭州市政府办公楼十六层，金融稳定专班办公室。
一场围绕“岭州金融安全与房地产盘活”核心机制的内部专家会正在举行。常之朗与财政厅、住建厅、银监岭州分局、统计局、发改委等数十名政策技术骨干坐在狭长会议室，桌上堆满项目清单、地块分布图、财务数据报表。
这是一场没有书记参加，却由书记亲自点将督办的会议。
就在几个小时前，李一凡在恒晟·金汇湾的现场调研中，临时提出了两个方向：一是迅速推出“可盘活项目白名单”，形成“示范样本”；二是“明确市场信心释放机制”，以部分项目带动整体信心。
“先说清楚两个边界。”常之朗站起来，在白板上写下两行字：
?\t‘盘活可行’，不是‘赔钱救市’
?\t‘扶优限劣’，不是‘一视同仁’
他严肃扫视众人：“谁家的项目符合金融重构？谁是空壳公司，靠泡沫撑市值？大家心里都清楚。”
财政厅副处长黄巍提出：“我们初筛了60个项目，根据开发进度、资金流状况、楼盘预售去化率、信访情况分为三档，建议首批优先进入白名单的项目不超过10个。”
住建厅代表附议：“推荐用‘123’筛选机制——一个月内可复工、两个月内可预售、三个月内可见销售回款。”
银监分局则补充一个维度：“还有企业意愿，我们不救‘躺平型’。凡不配合协调、不交真实报表的项目直接剔除。”
“好，所有部门各自提交推荐清单，今晚十二点前给我整合。”常之朗语气果断。
就在这场会议密锣紧鼓地推进时，李一凡在省委办公厅也正在密会两位特殊来宾。
其中一位是岭州市政协前副主席、地产界资深人士金焕然，另一位是某龙头商业银行华南分行副行长梁振邦。
“焕然同志，您对岭州房地产市场最熟，老实讲，如果政府不出手，现在这个局面还能维持多久？”
金焕然斟酌片刻：“书记，再撑三个月，资金链会全断。”
“恒达系跑路只是前奏，更多问题项目会像骨牌一样倒下。投资客已开始抛售、二手房成交量下滑七成、商贷违约率攀升到4.9%……如果不挽救部分项目作为锚点，恐怕就不止地产行业的问题了。”
李一凡看向梁振邦：“金融系统能不能形成统一信贷协调？”
梁振邦点头：“我们愿意参与项目基金池设立，愿意对优质项目提供部分增信担保。但前提是——有真实现金流、有完整风控闭环、有政府平台的托底意愿。”
李一凡轻轻点头：“你们只需要稳住最基本的信心，剩下的，我来顶住。”