另一边，汉江省寧州市。
在安排好老城区改造的初步工作后，方青云立即將重心转向了招商引资。他召集市发改委、招商局等部门负责人开会，明確了下一步的招商方向。
“寧州要发展，不能走老路。“方青云在会议上指出，“我们要重点引进技术含量高、附加值大的產业。电子產业是首选，特別是晶片和电脑製造业。这些都是未来发展的方向。“
招商局局长提出疑问：“方书记，这些高科技產业对基础设施要求很高，我们现在的条件能吸引到他们吗“
方青云自信地回答：“所以我们要双管齐下。一方面加快基础设施建设，另一方面出台优惠政策。寧州有港口优势，物流成本低，这是我们的核心竞爭力。“
他接著部署：“除了电子產业，机械加工製造业和生活相关的轻工业也要重视。这些產业能带动就业，满足民生需求。“
会议结束后，方青云又有了新想法。他让秘书陈明请来財政局局长和几位经济专家。
“我考虑成立一个寧州市城市投资集团。“方青云阐述他的构想，“用这个平台来筹集城市改造和市政养护等项目的资金。现在光靠財政投入远远不够，必须创新投融资方式。“
財政局局长眼前一亮：“这个主意好！可以发行市政债券，吸引社会资本参与城市建设。“
一位经济专家补充道：“还可以与银行合作，开展项目融资。现在改革开放，金融创新有很多空间。“
在方青云的推动下，寧州市城市投资集团很快成立。这个新平台为城市建设注入了活力，各种项目纷纷上马。很快，寧州到处都可以看到施工的工地，整个城市就像一个巨大的建设现场。
然而，在这片热火朝天的建设浪潮中，方青云保持著清醒的头脑。他在一次区县长会议上特別强调：“城市建设要循序渐进，不能急功近利。我要求你们拆一片建一片，不要盲目地將所有旧城区一次性拆除。“
一位区长提出异议：“方书记，这样会不会太慢了群眾都盼著早点住上新房呢。“
方青云耐心解释：“欲速则不达。一次性拆除太多，安置压力大，也容易引发社会矛盾。我们要用四到五年时间，稳步完成改造工作。“
他指著规划图说：“首先確保主要道路网覆盖，然后分批推进旧城改造。这样既能保证工程质量，又能控制风险。“
为了落实这个方针，方青云经常深入工地视察。在一个拆迁现场，他看到工人们正在小心翼翼地拆除一栋老建筑。
“这栋楼有上百年歷史了，“方青云对隨行的干部说，“虽然要拆，但有些有价值的构件要保留下来，以后可以用在新建的仿古建筑上。“